売却物件募集
| 家賃 | やちん | 部屋を借りるために支払うお金。 |
| 前家賃 | まえやちん | 事前に支払う家賃。 |
| 敷金 | しききん | 部屋を借りる際に借りる人が貸してくれる人に預ける保証金。 |
| 保証金 | ほしょうきん | 部屋をきれいに使うことに責任を持つ証拠として支払うお金。 |
| 更新事務手数料 | こうしんじむてすうりょう | 契約を更新するときに支払う手数料。 |
| 仲介業者 | ちゅうかいぎょうしゃ | 部屋を借りたい人と貸したい人の間にたって 契約の手続きなどをしてくれる会社。 |
| 不動産会社 | ふどうさんがいしゃ | 建物や土地のを売ったり貸したりする会社。 |
| 仲介手数料 | ちゅうかいてすうりょう | お部屋を借りることが決まったときに仲介業者に支払う報酬。 |
| 重要事項説明書 | じゅうようじこう せつめいしょ |
不動産の売買契約や賃貸借契約に先だって、 不動産会社が取引相手や当事者に対して 契約に関する重要な事柄を説明すること。 省略して「重説」。 |
| 宅地建物取引主任者 | たくちたてもの とりひきしゅにんしゃ |
宅地や建物の売買、貸借、交換の代理、仲介を業務とする人。 |
| 賃貸借契約書 | ちんたいしゃくけいやくしょ | 貸す人と借りる人がいろいろな約束事を書面で交わすもの。 |
| 賃貸人 | ちんたいにん | 家主。オーナー |
| 賃借人 | ちんしゃくにん | 部屋や家を借りる人 |
| 連帯保証人 | れんたいほしょうにん | 部屋を借りる人の責任を連帯して保証してくれる人。 |
| 印鑑証明書 | いんかんしょうめいしょ | あらかじめ届け出てある印鑑の印影と同じであることを 市区町村長などが証明する書類。 |
| 日割り家賃 | ひわりやちん | 家賃を1日単位で計算した場合の金額。 |
| 共益費 | きょうえきひ | アパートなどの階段・廊下・外灯・ごみ処理などの 共用スペースの管理のために住んでいる人が払う費用 |
| 管理費 | かんりひ | アパートの共用スペースを維持管理するためにかかる費用を、 1部屋当たり1か月分に割り振った金額。 |
| 町内会費 | ちょうないかいひ | 町の運営会費 |
| 管理会社 | かんりがいしゃ | マンションやビルなどの建物の維持管理業務を 受託して運営する会社 |
| 火災保険料 | かさいほけんりょう | 火事が起きて建物に損害があった場合 それを保険で修理するできるよう支払う料金。 |
| 家財保険料 | かざいほけんりょう | 火事が起きてパソコンや机、衣服などの身の周りのものに 被害があった場合、保険でその修理費などをカバーできる よう支払う料金。 ※国際学生の皆さんは「国際学生住宅総合補償」という保険に 加入することになっています。 大学に住居の保証人になってもらうには、 この保険に加入することが必要とされています。 |
| 解約通知書 | かいやくつうちしょ | アパートを解約するときに提出する書類 |
| 緊急連絡先 | きんきゅうれんらくさき | 緊急事態が起きた時に連絡を受けてくれる人の 氏名、電話番号など |
| 内金 | うちきん | 売買契約において、売買代金を分割して支払う場合の 最終支払い以外の金銭を内金と呼ぶ。 手付金とはことなるので、契約が解除されれば、返金される。 ただ、契約相手によっては手付金と同じ意味で 使うこともあるので、注意が必要。 |
| 買付証明書 | かいつけしょうめいしょ | 不動産の購入希望者が、売主または媒介となる 不動産業者に宛て不動産の購入意思を表明する 書面のことをいう。 |
| クーリングオフ | くーりんぐおふ | 消費者を強引なセールスから保護する目的でうまれた制度。 |
| 元利均等返済 | がんりきんとうへんさい | 借り入れた資金の元金と利息を、 各返済期の額が同じになるように計算した返済方法のこと。 |
| 借入金利 | かりいれきんり | 資金を借りた際の利息のこと。 |
| アフターサービス条項 | あふたーさーびすじょうこう | 販売業者や建設業者が、商品や建物を売ったあとの 一定の期間保守点検や修繕等のケアをすること保証 する条項のことをいう。 |
| 元金 | がんきん | 住宅などを買う際に、借り入れた金額のことをいう。 |
| 借り換え | かりかえ | 借りているローンをより金利の低いローンに切り換えること。 |
| 売出価格 | うりだしかかく | 中古の場合は売主が個人であることが多く、 その売値は依頼した仲介業者の査定を考慮にいれ、 売主がいくらで販売するかを相談しながら決定していくので、 新築物件の販売価格とは少しニュアンスが異なる。 |
| 頭金 | あたまきん | 一般的に不動産取引の中では、物件価格から 住宅ローンローン借入額を差し引いたものと考えられている。 |
| 違約金 | いやくきん | 売買契約や請負契約などにおいて、 債務不履行をした相手方に損害賠償を請求できるよう、 予め賠償額を決めておく。 そのお金のことを違約金という。 |
| 元金均等返済 | がんきんきんとうへんさい | 借入金を返済する方法の一つで、 元金を返済する年月で割って、毎月の返済額を算出し、 利息は元金の残額分に対して計算される。 |
| 買い替えローン | かりかえろーん | 住宅を買い替えようとしたときに、今ある住宅が売れるまでの 間購入資金が不足することがある。 そういった時の為に用意された一年以内の短期ローンの事。 |
| 買い戻し特約 | かいもどしとくやく | 不動産を売却する際、売主に将来その不動産を 買い戻す権利があることを合意すること。 |
| 解約手付 | かいやくてつけ | 一度締結した契約をのちに解除できるものとして 授受されるお金のこと。 |